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入住新房

翔鹭城里:自贸区的故事

作者: 来源: 时间:2020-04-08

  话说2013年8月,上海自贸区获批。上海牢牢坐稳了国家经济中心的交椅,低头看看香港,抬脸瞅瞅天津,那叫一个痛快。当年远东第一都市的畅快感,已然附体!  

  作为中国第一个自贸区,谁也没搞过,于是各种故事同时上演。按下其他不表,单说房地产。自贸区一公布,说时迟那时快,一手房成交量剧烈暴涨,二手房房价一夜飙升!那叫一个刺激!“中原地产研究中心”做了个统计:上海自贸区挂牌前后成交的住宅土地溢价率上升100%~150%!

  再来说说办公的。你知道那时候上海最火的是干嘛吗?对了,注册自贸区的公司。大温州的朋友果然是中国的犹太人,呼啦啦加入注册大军!说个数字给大家听听,2013年7、8月,区内写字楼平均租金报价为每天每平方米2.1元,后上升至每天每平方米4.2元,一个月内租金翻倍!

  有人说了,为什么自贸区的房地产就这么神奇呢?
  
  总结一句话,那就是吸引了大量企业的入驻。为啥呢?这一啊,是“金融制度创新”。这玩意对于逐步开放资本市场、提高资源配置效率具备重要意义。同时推动金融市场化发展,能够降低融资成本。这二呢,贸易自由化推动企业入驻,减少了很多束缚啊。第三就是政府的各种扶持啦。  

  要知道,大量企业,尤其是大量优质企业,他入驻了,要不要生产、办公的地方,要不要基建配套,他带的员工要不要生活居住?这些企业的员工可大都是高级白领啊!自贸区的大小是有限的,有了这么多的需求之后,他这地方能不值钱嘛?再者说了,优质资源一集中,这块地方不就成了城市新的中心或者说金字塔的塔尖了吗,不就是跟现在市中心更值钱一个道理嘛。  

  咱们大厦门也有自贸区了!而且挂牌仅1年,注册企业就达到9200多家,注册资金达到1315亿。要知道,咱厦门2016年全市GDP也就3784亿啊!你说是不是惊人!  

  除了自贸区是新鲜事物,地铁也是咱厦门的新鲜事物,你说要是这两样东西集齐了,这个物业投资起来会怎么样?

  故事说到这,我该说压轴正题啦!
  
  不错,就是咱城里!
  
  岛内+自贸区旁+地铁+高琦新中心+低总价不限购,是不是得来一套呢?还在犹豫?你看看别人这意识:城里6月销售633套,厦门商品房销售套数第一名!7月继续热销,房源分秒递减,快来抢占席位吧。  

  *备注:地铁1号线殿前站正在建设中,最终以政府批复文件为准。
  
  本资料仅供参考,不构成任何承诺。文中数据均来源于网络。具体信息以合同约定及政府相关批文为准。开发商在法律允许的范围内保留对宣传资料修改的权利。
  
  以上数据来自于网上房地产备案数据。敬请留意最新资料。

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