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2019年东莞或将有近30个商业项目开业体量或超150万平

作者: 来源: 时间:2020-07-01

  一个民盈·国贸城的开业,改变了众多市民的生活。记者了解到,2019年东莞商业将继续爆发。据赢商网大数据统计,2019年东莞将有近30个商业项目开业,总体量超过150万平方米。未来越来越多的商业项目开业,竞争将不可避免地加剧,已开业的项目,商业运营者也在思考着将如何破局?

  2019年或将有近30个商业项目开业

  2019年,仍将是东莞商业大年。

  据赢商网大数据统计,2019年东莞将有近30个商业项目开业,包括盈丰商住中心、恒大·绿洲、欢乐颂社区MALL、乐活PARK、百盛公馆伟城VMO、松湖大蓢坊、厚街莱蒙商业中心、鸿海时代广场、文鼎智慧城、中佳·翔龙天地、KK Park、德基广场、湾际国际企业广场、潮乐荟精致生活广场、天悦中央广场、锦绣东方购物中心、厚悦文创城、浙商大厦汇海新天地、美吉特城市广场、宏海金龙中心、东江之星、嘉乐汇、幸福里Lifestyle mall生活广场、君乐汇生活广场、泰禾·新天地、合信·地王广场、威斯顿广场、宝力广场等,总体量超过150万平方米。

  其中以建筑面积5万平方米以下的购物中心为主,但也不乏一些建筑面积10万平方米以上的大型综合商业体。如中佳·翔龙天地商业总建筑面积约13万平方米,共5层,目前CGV、YH永辉,快时尚品牌UNIQLO、GAP、Adidas Megastore、Nike旗舰店、innisfree、watsons、STARBUCKS臻选店、喜茶、海底捞、金宝贝等均已进驻。中佳地产商管总经理张玲表示,项目预计2019年暑假将正式开启

  湾际奥特莱斯位于厚街镇家具大道,毗邻广东现代展览中心。项目面积240000平方米,地上三层,汇聚零售、运动生活馆、时尚餐饮、儿童教育及休闲娱乐、家居跨界生活馆等新零售及新式体验项目。目前,居然之家东莞智慧体验店已进驻。

  增加体验式业态留住消费者

  未来将有越来越多的商业项目开业,竞争加剧,商业运营者将有何举措?东莞市家汇生活广场商业管理有限公司总经理洪斌表示,增加体验式业态,留住消费者。

  洪斌告诉记者,近期家汇Mega Park购物中心三楼增加了儿童体验业态,如卡丁车游乐项目、电玩、VR体验馆、蹦蹦床等。“而且,我们最近还增加了不少儿童活动,准备把这一优势放大。未来规划思考,我们或许还会朝几个方向优化。比如引进一些个性化的、有小资情调的业态,如跨界的书店、咖啡厅等。再比如增加一些生活体验馆。”洪斌说道。

  民盈·国贸城相关负责人表示,为了迎合当前的消费习惯和需求,民盈·国贸城业态占比上,超过55%是体验式业态。

  记者从珠江教育城(原东城马会家居)了解到,该项目不仅已经更名,更是更改了定位,目前正处于招商阶段,未来将提供一站式的教培产品服务体验。

  “消费者在门店购买的不仅是产品,还是一种体验,一种生活解决方案。所以,我们能做的,就是按照顾客的需求,不断地更新我们的商品组合,打造更加舒适的环境、更加优质的服务、更多的互动体验。”东莞君尚百货总经理石婧说道。

  “增加体验式业态,还要避免同质化。”东莞中原战略研究中心总经理车德锐表示,商业体形成人气的周期长,花费的人力、物力等资源难以估量,因此同质化的商业体太多不是一个良性的状态,市场需要新的、独特的、量身定制式的招商模式及多元化的运营思路。

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